In privilegierter Aussichtslage oberhalb von St. Gallen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, präsentiert sich Villa Sunnestrahl als wahrhaft exklusive Wohnresidenz zur Langzeitmiete. Nur rund 6 km von der renommierten Universität St. Gallen entfernt, verbindet dieses Anwesen alpine Ruhe mit urbaner Anbindung und überzeugt durch eine unverbaubare Sicht auf den majestätischen Alpstein.

Das großzügige Grundstück von über 2 500 m² bietet einen Rückzugsort vollkommener Privatsphäre – ein Refugium der Ruhe und Erholung. Mit 622 m² Nettowohnfläche, versehen mit acht Schlafzimmern (vier davon en suite), ist diese Villa ideal für anspruchsvolle, familienorientierte Mieter.

Durch eine lichtdurchflutete Architektur entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Klarheit und Eleganz. Der offene Wohnbereich öffnet sich großzügig zum Garten und bringt Natur, Raum und Licht in perfekten Einklang. Modernste Materialien und eine hochwertige Ausstattung durchziehen Küche, Ess- und Wohnräume gleichermaßen.

Luxus und Wellness finden in dieser Villa auf einzigartige Weise zueinander: ein klimatisierter Weinkeller, eine stilvolle Sauna und ein lichtdurchflutetes Schwimmbad mit versenkbarer Fensterfront schaffen einen privaten Wohlfühlbereich – direkt erreichbar von den Schlafräumen, flexibel erweiterbar als Fitnessraum.

Praktische Annehmlichkeiten sind ebenfalls umfassend: drei Garagenplätze, eine private, ganzjährig ebene Zufahrtsstraße und eine gewinnbringende Kombination aus Exklusivität und Funktionalität.

Die Lage überzeugt nicht nur durch Natur, sondern auch durch Infrastruktur: Teufen besticht als familienfreundliche, sichere Gemeinde mit ausgezeichnetem öffentlich-kulturellem Angebot. Dank eines attraktiven Steuerfusses von nur 2.6 (Stand 2024) gehört Teufen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton.
Ideale Erreichbarkeit zu Verkehrsachsen und Flughäfen rundet das Bild ab: Zürich ca. 1 h, Flughafen Zürich ca. 55 Min., Flughafen Altenrhein ca. 25 Min., München ca. 2,5 h.

Besichtigungen sind nach Vorlage eines Finanznachweises möglich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.