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Luxus Villa im Grünen

Lugano.

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Nur fünf Minuten vom Herzen Luganos entfernt, eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe und Raffinesse. Die im Jahr 2018 erbaute Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, in dem sich Eleganz, Komfort und modernste Technologie in vollkommener Harmonie vereinen. Die imposante Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe empfängt Gäste mit einem Gefühl von Großzügigkeit, das durch symmetrische Treppen, hohe Decken und edle Marmorausstattungen unterstrichen wird. Jeder Raum wurde geschaffen, um ein Wohngefühl von höchstem Prestige zu vermitteln, geprägt von großzügigen Proportionen, erlesenen Materialien und zeitloser Eleganz.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem weitläufigen offenen Raum von hundert Quadratmetern, mit Damastmarmor, einem zentralen Kamin und raumhohen Fenstern, die den Blick auf den sorgfältig gestalteten Garten freigeben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein stilvolles Arbeitszimmer mit Kamin und Blick auf den Park, ein gemütlicher TV-Raum, ein repräsentatives Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Doppelöfen, Weinkeller und direktem Zugang zu den Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung.

Das Obergeschoss ist ganz den privaten Räumen gewidmet und beherbergt zwei prachtvolle Master-Suiten mit jeweils über dreißig Quadratmetern. Beide bieten luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, maßgeschneiderte Ankleideräume und private Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft, ein Ort der Ruhe und des Lichts.

Im Untergeschoss wurden die Räume so gestaltet, dass sie höchsten Komfort und Wohlbefinden garantieren. Hier befinden sich ein eleganter Weinkeller mit Gewölbe, eine Gästesuite mit eigenem Bad, eine großzügige Waschküche sowie mehrere Technik- und Serviceräume. Herzstück dieser Ebene ist der Wellnessbereich mit einem spektakulären achtzehn Meter langen Innenpool mit zurückziehbaren Glaswänden, einer Sauna und einer gemütlichen Lounge, ein exklusiver Rückzugsort für jede Jahreszeit.

Im Aussenbereich erstreckt sich das Anwesen über mehr als fünfzehn Hektar Privatland, darunter Weiden, ein Teich und ein Waldgebiet, das eine bezaubernde Naturlandschaft und absolute Privatsphäre bietet. Die erhöhte und sonnige Lage garantiert eine konstante Helligkeit und einen unvergleichlichen Panoramablick, während die Nähe zum Stadtzentrum von Lugano den Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen erleichtert.

Ausgestattet mit modernster Technologie, darunter ein integriertes Klimasystem, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit künstlicher Intelligenz, vereint diese Residenz zeitgenössischen Luxus mit höchstem Wohnkomfort.

Umggeben von frischer Luft und üppiger Vegetation ist diese Villa weit mehr als ein Haus. Sie ist ein außergewöhnlicher Rückzugsort, ein Ort, an dem man in Harmonie mit der Natur leben kann, ohne auf Eleganz, Privatsphäre und Stadtnähe zu verzichten. Ein einzigartiges Meisterwerk, geschaffen für Menschen, die Schönheit und Exklusivität jeden Tag erleben möchten.

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Besonderheiten

Das sonnenverwöhnte Anwesen bietet totale Abgeschiedenheit, eine Eingangshalle in voller Höhe mit zwei Seitentreppen, hohe Decken in allen Räumen, Marmor, 18m Hallenbad, Spa und Fitnessraum, AC, sind nur einige Details.
Die Besonderheit dieses Anwesens besteht darin, dass es sich auf einem 15 Hektar großen Privatgrundstück mit Weide, Teich und Wald in einer dominanten und sonnigen Lage mit fantastischem Blick auf die Stadt und den Luganer See befindet.

In Davesco, einem Ort in der Umgebung von Lugano, der von vielen wegen seiner Ruhe und der Nähe zum Zentrum gewählt wird.
Es ist ein wunderschöner Ort für Familien, die sich am Abend in die Stille und Ruhe zurückziehen wollen, wo die Luft frisch ist und das Grün die Häuser umgibt.

Ein seltenes Juwel, das in ein riesiges landwirtschaftliches Grundstück von mehr als 6 Hektar eingewickelt ist.
Eine einzigartige Umgebung in einer herrlichen und sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und den See, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen.

Das Anwesen verfügt über alle möglichen Ausstattungen:
-Ein wunderschönes beheiztes Hallenbad mit zu öffnenden Glasfenstern,
einen Fitness- und Wellnessbereich
-ein mit künstlicher Intelligenz ausgestattetes Alarmsystem,
-Solarzellen
-ausgestattete Außenbereiche und atemberaubende Ausblicke

Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine sehr große Fläche, mit einem majestätischen, mit Damastmarmor verkleideten und mit einem eleganten zentralen Kamin versehenen Wohnzimmer von 100 Quadratmetern, von dem aus man durch große Fenster in den wunderschönen, mit allem wünschenswerten Komfort ausgestatteten Gartenbereich gelangt.

Es folgt ein großes Arbeitszimmer mit Kamin und schönen Öffnungen, die den Blick auf den schönen Außenpark freigeben, ein TV-Sofa-Zimmer, ein großes Gästebad, ein geräumiges Esszimmer mit zusätzlichem Kamin und eine große, super ausgestattete Wohnküche mit Doppelofen, Weinkeller und bequemem Zugang zum Außenbereich.

Die beiden großen und eleganten Treppen an der Seite des Eingangs führen in das Obergeschoss, das aus zwei riesigen Hauptschlafzimmern von über 30 m² besteht, beide mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi-Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und großen Terrassen mit Blick auf den See.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller mit Gewölbedecke, eine große Waschküche, die technischen Räume, in denen die Bromfilter des Pools und die Heizungsanlage untergebracht sind, mehrere Nebenräume und ein großer 30 m² großer Gästebereich mit eigenem Bad.

Auf dieser Ebene befindet sich der sehr große Pool- und Saunaraum mit Ruhebereich.

Dreifach verglaste Fenster und eine Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, die durch eine Thermopumpe gespeist wird, sowie eine bereits installierte Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Berge
  • See
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Museum
  • Kino
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Teich
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Aussenpool
  • Gartencheminée
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Luftbefeuchter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Satellit TV
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Kamera
  • Hauswart
  • Gepanzerte Tür
  • Elektrisches Tor
  • Feueralarm
Boden
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Kontakt

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TELEFON: +41 44 512 61 51