Interessantes Baugrundstück in einer gut angebundenen Gegend

In Agno, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir ein 562 m² grosses Baugrundstück mit teilweisem Seeblick an.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Dank seiner erhöhten Lage und der hervorragenden Ausrichtung eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses, das so konzipiert ist, dass der freie Ausblick und die umliegende Umgebung optimal zur Geltung kommen.

Bauparameter:

• Wohnzone R2
• Geschossflächenzahl: 0,4 (bebaubare Geschossfläche ca. 224,8 m²)
• maximale Traufhöhe: 7,5 m
• maximale Firsthöhe: 9,5 m
• Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 m
• Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6,0 m
• Mindestgrünfläche: 40 %