Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und modernen Gartenwohnung, die höchsten Wohnkomfort mit grosszügigen Aussenflächen und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage verbindet. An begehrter Wohnlage am Im Amtsacker 23 in 8424 Embrach erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 193 Gartenfläche aus dem Baujahr 2021, welche mit einer durchdachten Architektur, hochwertigem Innenausbau und einem harmonischen Zusammenspiel von Licht, Raum und Natur überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohngefühl gelegt wurde. Die rund 123 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf einen grosszügigen und funktionalen Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seiner offenen Gestaltung sowie den bodentiefen Fensterfronten. Diese sorgen den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der sich Innen- und Aussenbereich nahezu fliessend miteinander verbinden.

Die moderne Küche erfüllt höchste Ansprüche und überzeugt mit ihrem gehobenen Ausbau, hochwertigen Materialien sowie viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Sie fügt sich elegant in den offenen Wohnraum ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und lädt dazu ein, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen.

Vier komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dank der grosszügigen Fenster verfügen sämtliche Räume über viel Tageslicht und vermitteln eine angenehme Wohnqualität. Die beiden geschmackvoll ausgestatteten Nasszellen unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard und bieten mit ihrer modernen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich. Der rund 71 m² grosse Sitzplatz, davon etwa 15 m² gedeckt, erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen – unabhängig von der Jahreszeit. Ob gemütliches Frühstück an der Morgensonne, entspannte Grillabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für ein Leben im Grünen. Zusammen mit dem gesamten Landanteil von rund 175 m² bietet diese Gartenwohnung ein seltenes Mass an Privatsphäre und Freiraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet das rund 10 m² grosse Kellerabteil, welches den praktischen Nutzen der Wohnung ideal ergänzt. Zwei Garagenparkplätze in der Einstellhalle sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parkieren und runden das attraktive Gesamtangebot perfekt ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und modernen Wohnquartier in Embrach. Die Gemeinde erfreut sich grosser Beliebtheit dank ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungsangeboten sowie den zahlreichen Naherholungsgebieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an Zürich, den Flughafen sowie die umliegenden Zentren macht Embrach zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Diese stilvolle Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und grosszügige Aussenflächen auf ideale Weise. Sie bietet ein Zuhause, das durch seine lichtdurchfluteten Räume, den gehobenen Ausbau und den weitläufigen Gartenanteil überzeugt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.