Willkommen in einem architektonischen Juwel, das im Jahr 2024 vollendet wurde und exklusives Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Dieses freistehende Anwesen im steuergünstigen Kilchberg vereint zeitlose Eleganz, höchste Bauqualität und eine privilegierte Lage nur drei Gehminuten vom Zürichsee entfernt. Auf einer Netto-Wohnfläche von 490 m² erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot gepaart mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das glitzernde Wasser – Tag für Tag.

Die Liegenschaft beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Lage, sondern auch mit einer durchdachten Raumkomposition: Zwei luxuriös ausgestattete Wohneinheiten bieten maximale Flexibilität – sei es für das Wohnen mit der Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder als stilvoller Gästebereich.

Ein privater Lift sowie die Innentreppen verbinden die Etagen – von der repräsentativen Attika mit weitläufiger Terrasse und atemberaubender Seesicht bis hin zum exklusiv gestalteten Untergeschoss. Die klaren Linien der Architektur und die kompromisslose Materialwahl unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Liegenschaft – ein Refugium für höchste Ansprüche in unmittelbarer Stadtnähe zu Zürich.

Raumaufteilung & Highlights

Untergeschoss
Im untersten Geschoss befindet sich die weitläufige Tiefgarage, welche Platz für bis zu zehn Fahrzeuge bietet und direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Auf dieser Ebene wurde ein stilvoller Weinkeller sowie eine grosszügige „Man Cave“ mit ausgestatteter Küche inklusive Foodcenter realisiert – ideal für gesellige Abende oder private Veranstaltungen. Ergänzt wird die Etage durch zwei Kellerabteile und einen Waschraum, beide hochwertig mit Einbauschränken ausgestattet. Der Lift verbindet alle Geschosse bequem bis zur Attika.

Erdgeschoss
Hier liegt eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und klare Raumstruktur überzeugt. Die offene Küche mit edlen Materialien und modernsten Geräten geht fliessend in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über, in dem ein Wasserdampfkamin sowie eine geschmackvolle TV-Holzwand für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Regendusche. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein hochwertig ausgebautes Ankleidezimmer mit Einbauschränken runden das Raumangebot ab.

Der grosszügige 292 m² Garten mit Seesicht umgibt das Haus und schenkt Ihnen Raum für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien mit Blick auf den See.

Obergeschoss
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei grosszügig geschnittenen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad-en-Suite und Einbauschränke verfügt. Die hochwertige Materialwahl und die stimmige Farbgebung schaffen ein ruhiges, harmonisches Wohnambiente.

Attikageschoss
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Ethanolkamin und integrierter TV-Wand öffnet sich zur grossflächigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Zürichsee. Die Küche ist ein Design-Highlight und vereint Funktionalität mit Ästhetik. Der Panoramablick auf den Zürichsee und die Alpenkulisse machen diese Ebene zu einem einzigartigen Ort der Entspannung und Repräsentation.

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang des Seeufers und Parks. Die Gemeinde Kilchberg bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zur Stadt Zürich ermöglicht eine schnelle Anbindung an das urbane Leben, während man gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer Seegemeinde geniesst.

Makrolage

Kilchberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt am linken Zürichseeufer und ist bekannt für ihren steuerattraktiven Standort, ihre hohe Lebensqualität und ihre exklusive Wohnumgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum von Zürich – sei es mit dem Auto, dem öffentlichen Verkehr oder dem Velo entlang des Seeufers. Zudem befinden sich in der Region mehrere renommierte internationale Schulen, was Kilchberg besonders attraktiv für internationale Familien macht. Ideal für Familien, Berufspendler und internationale Kunden.

Die Nähe zum internationalen Flughafen Zürich unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Vielreisende.

Fazit

Diese exklusive Liegenschaft in Kilchberg vereint luxuriösen Wohnkomfort, modernste Architektur, modernste Sicherheitstechnik inklusive Alarmsystem und KNX-Steuerung sowie eine der besten Lagen am Zürichsee. Die hochwertige Ausstattung, zwei unabhängige Wohneinheiten, die unverbaubare Seesicht sowie die Nähe zur Stadt machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.