Beschreibung
EIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Im Dorf Bramois gelegen, bietet diese wunderschöne neue Immobilie auf zwei Etagen mit niedrigem Energieverbrauch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Stadt.
Seine Lage profitiert von einer idyllischen Umgebung für Naturliebhaber und Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.
In einer privilegierten Lage erbaut, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Naturnähe kombiniert und gleichzeitig nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt ist.
Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, die eine seltene Privatsphäre bietet, während Sie die Pracht der umliegenden Landschaft einfangen. Die Mastersuite im Obergeschoss verfügt über eine eigene Terrasse.
Das Haus vereint Komfort und Modernität und verfügt über einen direkten Zugang zum Anwesen über einen Schrägaufzug.
Werden Sie im Frühjahr 2025 Eigentümer dieses architektonischen Juwels und gönnen Sie sich einen einzigartigen Lebensstil zwischen modernem Komfort und einem spektakulären Panorama.
Zur idealen Ergänzung des Ensembles werden Ihnen zusätzlich zwei Parkplätze zugewiesen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses Projekt zu erhalten.
Lage
Die Résidence Maragnena ist ideal im Dorf Bramois gelegen und bietet Ihnen die Ruhe ihrer Umgebung, während Sie die Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß erreichen können. Kindergarten, Schule, Post, Apotheke, Restaurants und lokale Geschäfte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Was die Stadt Sion betrifft, so können Sie sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen und so von ihren zahlreichen Aktivitäten und Annehmlichkeiten profitieren.
Die Autobahn ist von der Residenz aus in weniger als 5 Minuten erreichbar, so dass Sie die anderen Gemeinden des Kantons schnell erreichen können.
Konstruktion
Neben der modernen Architektur bietet dieses Projekt hochwertige Materialien und eine schöne Ausstattung.
Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden verteilt, die Jalousien sind elektrisch, die Verglasung ist dreifach und jede Etage wird von einem Aufzug bedient, der direkt in die Wohnung führt. Anschlüsse für Waschsäulen sind vorgesehen, um die Einrichtung einer privaten Waschküche zu ermöglichen.
Ein Keller, ein Fahrradraum sowie eine gemeinsame Waschküche befinden sich auf der Ebene der Außenparkplätze.
Budgets und technische Beschreibungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Reduit
- Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse/Garten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC mit Anschluss für Waschsäule
- Terrasse/Garten
1. Stock
- Mastersuite mit Duschbad/WC und Zugang zu privater Terrasse/Garten
Anbau
- Keller Nr. 19
- 2 Außenparkplätze (zusätzlich) Nr. W & X
Beschreibung ERA Schaufensteraushang (max. 340 Zeichen)
Kontaktieren Sie unsere Maklerin Frau Isabelle Bauwens +41 79 290 27 10 für weitere Informationen!
Adresse des Projekts : Route de Bramois 44 in 1967 Bramois
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Im Bau
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Garten